商者无域、相融共生。但关于多元化问题，国美方面总是避而不谈，媒体也鲜有关注。在这双方“高度默契”的背后，却是国美诸多多元化尝试不了了之的事实，甚或别有他图。
高调的国美一直都不缺乏媒体的关宠，但关于其多元化的分析报道却少之又少。打开百度搜索网页，除了零星的几篇业内人士的分析文章外，见诸媒体的大都是些即时消息。无论是国美斥巨资打造的沈阳国美工业园，还是高调介入的医药领域，抑或曾经别出心裁的“亚洲最大体验中心”，其进展如何，对国美影响有多大，人们都不得而知。
业内人士分析认为，这在很大程度上暗合了国美对于多元化低调安排的需要，但同时也埋藏了很多事件本真的东西和有意义的探讨。记者经过多方调查，也试图从某个视角还原和解读一个真实而“多元”的国美。
几次尝试不了了之
其实说起国美多元化，暂且抛开地产不说，最早应该追溯到2005年6月其控股汕头爱多集团及其随后沈阳国美工业园项目的签订，一起被业界理解为国美进军家电制造业的标志。但据记者了解，到目前为止，这两大项目都没有了下文。
2005年6月19日，国美电器旗下投资控股公司鹏润投资与爱多集团签订战略合作联盟协议书，以51%的股份入主爱多。随后，国美对爱多投资3000万元拟打造爱多工业园，且还计划陆续投资1.2亿元，重新塑造爱多电器帝国品牌。但不久，随着爱多商标持有人马云鹤因涉嫌骗取出口退税被公安部门通缉，国美爱多的合资项目也不得不被搁浅，直到现在其具体结果也不得而知。对此，国美方面也以“都早已过去了”为由，不愿提及。
尽管对于“入主爱多，进军家电制造”的说法，国美方面一直否认，并表示“意在控制而非经营”，但随后沈阳国美工业园项目的签订似乎又给出了另外的版本。2005年9月，香港新恒基集团、香港国美集团与沈阳市铁西新区政府就国美家电工业园项目签约，两集团将联合投资20亿元，在沈阳市经济技术开发区内开发建设全国首座国美家电工业园。同年10月，该项目正式奠基。
据了解，该项目按照三期建设规划，园区的第一期将于2006年底建成，2007年正式投产，设计年生产能力为30亿元人民币。第二期2008年底建成并投产，设计年生产能力100亿元人民币。第三期2010年底建成并投产，建成后将继续扩大第一期、第二期产品线的生产能力，设计年生产能力150亿元人民币。其目标是5年内全国“国美电器”销售的产品中15％至20％都是自己生产的。
但据铁西区外经贸局工作人员向记者透露，目前该项目“动作不大”，好像还没有进入到真正操作阶段。至于会不会“黄”不敢说，但至少现在远没达到当初的预期。
2006年8月，从北京通州投资促进局传出消息，由黄光裕和全球第一大医药连锁店美国Walgreens共同出资成立的国美医药股份有限公司将落户通州。当时，相关公司文件已进入最后审批程序，这意味着国美将正式进入医药连锁业。这也是国美多元化不可分割的一部分。据介绍，黄光裕计划投入20至30亿元资金，借助美国Walgreens连锁药店的先进管理体系和国美的实力，在全国打造国美医药门店。国美医药运营的每家连锁店预算投资初步计划为100至200万元，首批计划2006年底前在北京建立10家连锁店。其首家连锁店确定落户通州永顺镇。但据记者日前从通州投资促进局获得的消息，该项目目前进展也不太尽人意。
通州投资促进局的罗小姐告诉记者，国美医药股份公司已经正式获批注册，但还没有到正式运营的阶段，所以谈不上开多少家店的事。目前，该公司正在接受药监局的相关认证。
当然，国美多元化战略自然少不了其去年年底才介入的服装流通领域项目——鹏润国际时尚交易中心。该项目地处北京西四环和南四环交会处的中关村丰台科技园区，占地面积7.8公顷，建筑面积近60万平方米。国美欲将其打造成北京最大的以服饰、时尚消费品商务贸易、展示、发布为主的时尚产业商业项目。
但事实上，稍加梳理，不难发现，目前国美拟花38亿元巨资高调打造的时尚中心项目实际上就是当初的“亚洲最大体验中心”项目。2005年4月，国美置业以8.05亿元拿下北京市2005年度最大的招拍挂项目：科技总部新区核心商务区35.39万平方米公建用地的土地使用权。时任国美置业总经理的禹晋永声称将该项目打造成全球最大的“高科技体验中心”，案名为国美商都。但事后不久，突然传出黄光裕与禹晋永分道扬镳的消息。此后，国美置业高层的屡屡变动致使项目被搁置。直到去年5月，新案名“鹏润时代广场”浮出水面。到现在最新亮相的案名又变更为“鹏润国际时尚交易中心”。案名不断变更，背后是项目定位的反复。
国美讳言“多元化”
不知是出于对多元化项目的不满，还是基于其他什么考虑，国美方面对于多元化问题一直都避而不谈。
记者近日曾几次接触国美品牌中心，但不是以“时间太久，目前不掌握相关信息”，就是因“这都是鹏泰投资的项目，与国美电器没有关系”为由进行推托。而一位国美电器原内部人士也向记者证实，实际上在国美内部也非常忌讳多元化的提法。
该人士还透露，除了鹏润国际时尚交易中心项目外，一向与媒体关系不错的高调国美很少主动发布一些关于“多元化”项目的消息，最多只是在媒体发生严重“误解”时低调地做些回应罢了。就即便在去年通州投资促进局传出国美进军医药领域消息后，国美新闻发言人何阳青在接受媒体采访时还不愿多言，并表示“国美目前还没有计划在这方面发展”。
之所以如此，一方面鉴于国美是香港上市公司，在事情尚未最终敲定前不便向外透露；另一方面，可能也与国美对这几大项目不太满意有一定的关系。但最为重要的，上述人士认为，恐怕还是担心影响股市。据介绍，到目前为止，国美无论通过什么渠道融资，人们看中和投放的还是国美家电零售这块，如果国美大面积多元化，又没有其他资金的介入，肯定会摊薄融资所得，从而对其股市势必会产生一定影响。
至此，人们也不难理解，为什么在2002年国美打算入主宁城老窖时，黄光裕可以坦言国美多元化战略，而现在却很少提及，甚至忌讳了。
为“地产帝国”铺路？
国美是以家电零售起家的中国最大的零售连锁企业，所以提及国美多元化，其地产不得不谈。到目前为止，人们似乎也接受了国美地产已经成为与家电连锁并肩的国美主业的事实。
从1996年成立北京鹏润房地产开发有限责任公司（“鹏润地产”）起，黄光裕已经经营了10多年的房地产。到目前为止，除鹏润地产外，国美旗下还有国美置业、尊爵地产和明天地产等三家地产公司。最近业内传出，出于对内地房地产市场未来发展前景的乐观预期，国美电器董事长黄光裕正在秘密筹划对集团旗下的房地产资源进行重组，希望在未来的2-3年内，将名下鹏润地产、国美置业、尊爵地产和明天地产等房地产公司打包上市，上市首选地为香港地区。
业内人士分析，虽然通过收购上市公司中关村股份为国美地产打包上市提供了很多便利，但这并不意味着国美地产上市就会顺风顺水。因为对于想在香港上市的地产企业来说，除了连续三年盈利的硬性指标之外，土地储备量的多少将在很大程度上决定上市是否成功，而这块刚好又是国美地产的一块硬伤。
据介绍，目前，国美已公布的土地储备只有重庆的两个项目以及北京丰台60万平方米的“鹏润国际时尚交易中心”项目，三个项目加起来也不过100万平方米左右。所以国美的跑马圈地也是意料之中。“不仅如此，目前国美地产还专门成立了一个名为‘发展中心’的部门到全国各地寻找土地。”据上述人士透露。
难怪有专家认为，国美的多元化项目其实是一箭双雕。首先，他们选择的都是市场潜力大、利润空间高的行业，做好了肯定比低利润的零售行业来钱快。另一方面，国美选择的合作项目都有一个共同的前提，那就是土地。万一项目做不了，最起码还能圈到一块地皮吧。
据记者了解，光一个爱多工业园，占地面积就有2000亩，而沈阳国美工业园则更是难以想像，居然占有整个沈阳经济技术开发区18平方公里中的2平方公里（约合3000亩）。而北京的鹏润国际时尚交易中心虽没有那么大，但在寸土寸金的北京能圈到近120亩的商业用地也实属难得。
事实上，国美的“圈地”权术早在2003年就已经显现。记者在采访中还了解到，国美钟情家电业，应该追溯到广东江门的一个彩电企业——东菱-高路华。双方在2003年开始接触，2005年正式谈判“主体收购”。但对于当时的高路华而言，既不是一线品牌，又还背负巨额债务，国美为什么偏偏选择了它？分析人士认为，国美主要看中的也是高路华在广东江门拥有的2000多亩地皮。国美很可能通过收购高路华，打通政府关节，拿到这些地。对于当时正在筹划房地产业务分拆上市的国美来说，“地皮”应当是个敏感的字眼。
